中国住房贷款利息个税专项附加扣除

2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

以下是住房贷款利息扣除要点:

1. 住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？
   
   答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

2. 住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？
   
   答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3. 夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？
   
   答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

References

• 个税专项附加扣除问答之住房贷款利息篇